采购节约的每一分钱都是纯利润
浅谈门窗幕墙系统材料采购中的几点经验
经济下行，建筑业遭遇寒冬，在如此情况下，需要房地产公司强化专业采购出效益，因为采购节约的每一分钱都是企业的纯利润。
幕墙门窗是建筑的重要的组成部分，占到建筑总面积20%左右，幕墙门窗企业在服务业主的过程中，配合业主重视门窗的设计管理、采购管理、智能控制是非常重要的。作为地产采购者，提高所采购的产品的性价比、降低采购成本，是自己公司的利润增长点。
务虚：自身采购团队建设
首先，地产公司需要通过对采购人员进行各种培训，参加展会、研讨会。开拓采购人员视野提高采购素养，提升专业水平。
近年来，我国实施工程质量监督制度，颁布实施了《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等法律法规，全国工程质量监督机构已覆盖省、市、县三级，初步形成了“企业负责、政府监管、社会监督”的质量保证体系，建设工程质量总体受控，工程质量水平不断提升，人民群众居住条件逐步得到改善。但同时也存在着法律法规不完善、主体责任落实不到位、监管机制不健全、市场秩序不规范等亟须解决的问题。4月7日，全国政协召开双周协商座谈会，专门就建设工程质量问题与对策协商座谈。中国网中国政协特编载全国政协委员，西安建筑科技大学副校长郝际平的发言文章，全文如下。
我国目前是世界上门窗企业数量最多、门窗产能和销售市场最大的国家。据统计，建筑能耗占到社会总能耗的30%—40%，而窗户的热损失又占其中的50%。根据房地产项目投诉统计，对门窗的投诉量达到总投诉量的50%—70%，主要是性能和质量普遍不达标。可见门窗对节能是多么重要。
目前，门窗的问题主要有：产品普遍没有经过科学研发设计，使用不合格门窗材料制作和安装，工艺粗放落后；门窗主要在工程市场销售，购买者只关注采购价格，分别指定型材、五金、玻璃等厂家后由门窗厂拼凑成一个产品，质量无人负责，也没法追究；国家对门窗实际使用中的性能和质量指标没有明确具体要求和竣工后的检测评价；好的门窗误差小于2毫米，而土建预制控制的窗洞是以不大于2厘米为误差要求，使门窗施工工序没有办法解决误差的问题。为此，建议：
一是各地政府应该明确门窗产品的气密、水密强度，隔热、隔音等性能指标要求和有效实施措施，并做施工图审查和竣工验收的内容。同时纳入建筑节能专项审查，并建立严格责任追究机制。二是建立门窗质量性能评价标准和第三方认证制度，让用户采购有明确选择依据。三是国家对经第三方认证的产品免除进厂检测，并给予使用者相应补贴。四是推进门窗洞口设计标准化，大力推广干法门窗安装新工艺，避免施工过程中的相关工艺相互干扰。
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